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    首頁經濟—正文
    疫情致無收入,房貸能延期還么?
    2022年04月08日 09:39 來源:山東頭條news

      近期受國內本土疫情影響,許多行業受到沖擊,不少人無法正常工作,沒有收入來源,出現“房貸斷供”“車貸斷供”焦慮。有網友在網上求助,希望房貸能延期付款,以渡過難關。

      #因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#話題,隨即引發熱議。

    知名法律博主“陳小兜律師”4月6日在個人微博上表達觀點。來源:微博截圖

      多家銀行給出回應

      據中新財經報道,疫情之下,受時間和地域限制,目前不同銀行對因疫情申請延遲還貸的政策不一。

      工商銀行客服表示,對于像吉林這樣的封控地區,若因疫情無法按時還房貸,可申請延期代扣,但無法確定具體可延長的時間?头䦶娬{,延期代扣期間辦理者的征信不會受到影響。

      建設銀行客服稱,部分地區因疫情封控可申請延期還房貸,吉林省最長期限為28天。由于目前封控地區的網點處于停業狀態,客服可幫助辦理者聯系貸款經辦行經理,先進行相關登記。

      交通銀行客服稱,“目前是上海、吉林受疫情影響較為嚴重的地區可以辦理,其他地區如果確實因為疫情也能辦理,需要本人聯系貸款行,由貸款行進行審核,具體審核確實因疫情沒有發工資等!

      人民銀行青島中心支行3月15日曾表示,在依法合規的前提下,針對部分受疫情影響較大借款人的還款做出靈活制度安排。對因感染住院治療人員、接受隔離人員和疫情防控工作人員,要在個人貸款還款安排上給予適當傾斜,靈活調整還款方式、時間和金額,合理滿足個人延期還款需求。

    資料圖:銀行的點鈔員在清點人民幣。艾慶龍 攝

      銀行究竟該不該寬限還款期?

      從法律層面來看,貸款企業和個人能否以疫情為由,延期償還本金或利息?

      北京德恒(濟南)律師事務所律師肖理哲在接受山東頭條news采訪時說,疫情本身符合法律關于不可抗力構成要件,即事件本身符合無法預見、不可避免、不能克服客觀情況,因此勢必會對該期限內合同履行帶來或多或少影響。

      肖理哲進一步解釋說,房貸、車貸本身涉及金融借款合同的履行。對于合同履行首先要按照合同對特定事項處理約定來履行,如果沒有約定,依然可以按照法定不可抗力的規定進行處理,但具體處理過程中,依然要考量不可抗力事由對于金融借款合同履行本身影響程度,以及兼顧公平原則綜合考量。

      肖理哲認為,可以根據各地疫情程度、當事人因疫情受限程度,以及個人履行能力進行認定,從而確定是否免除違約責任,是否部分或全部免除違約責任,但作為當事人同時應注意保留影響程度的相關證據。

      肖理哲稱,目前國家金融有關部門也出臺相關通知,明確提到完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。金融機構需要給予必要途徑靈活調整還款安排,合理延后還款期限;切實保障公眾征信相關權益,因疫情影響未能及時還款的,經認定,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業,可依調整后的還款安排,報送信用記錄。

    資料圖:部分消費者體驗數字人民幣支付業務。張亨偉 攝

      針對這一問題,網友持不同觀點。

      有人認為,“欠債還錢,天經地義”,履行合同是社會行為的基本規范;也有人認為,中國有守望相助的傳統美德,受疫情影響推遲還房貸,只是暫時行為,這和完全不償還是兩回事,應區別對待;還有人提出疑問,如何鑒別哪些人是真困難,哪些人手頭仍然富余?

      對此,你怎么看?

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